Certificat d'Amiant per compravenda i lloguer a Osona
Passa'ns fotos de l'immoble
Envia'ns fotografies i les dades bàsiques de l'immoble. T'indiquem el tipus d'inspecció és la més adequada.
Tens uralita o sospites que hi pot haver amiant?
Servei tècnic independent a tota la comarca d'osona realitzat per Roger Albareda, arquitecte tècnic col·legiat. Expert en inspecció d’edificis, patologies, rehabilitació i diagnòsi d'amiant.
Uralita i amiant | Inspecció i diagnosi
Sol·licita el teu certificat d'amiant
Identifiquem uralita, fibrociment i altres materials amb amiant (MCA) en edificis existents. Valorem el seu estat i t'assessorem tècnicament abans d’una reforma, enderroc, compravenda o retirada d'amiant. Servei a Osona i Vallès Oriental.
Certificat de presència o absència d'amiant a Osona per vendre o llogar immobles segons Llei 8/2026 d'erradicació de l'amiant. Inspecció visual per arquitecte tècnic col·legiat. Servei a Osona.
Sobre el servei a Osona
Certificat presència o absència d'amiant
Habitatges · Comunitats · Naus · Edificis
Osona
Serveis relacionats amb l'amiant
Un servei tècnic complet, des de la diagnosi inicial i l’assessorament per a la retirada fins al Certificat d'amiant, el projecte o la memòria tècnica de substitució.
Inspecció i diagnosi d'amiant
Serveis relacionats amb l'amiant a Osona
Localització de materials sospitosos d'amiant en cobertes, baixants, dipòsits, conduccions i altre elements de l'edifici. Valoració del seu estat i, quan sigui necessari, coordinació de mostreig i anàlisi de laboratori.
Certificat per a compravenda o lloguer d’acord amb la Llei 8/2026. Inspecció visual dels elements accessibles, valoració de l’estat de conservació i del risc, i emissió del certificat d'amiant.
Certificat de presència o absència d'Amiant
Assessorament per a la retirada d'amiant
Assessorament tècnic previ a la retirada d'uralita o altres materials amb amiant. Suport en tràmits municipals i coordinació tècnica amb empresa especialitzada inscrita al RERA, responsable del pla de treball i de l’execució de la retirada.
Projecte i substitució de coberta
Redacció de projecte o memòria tècnica, Estudi de Seguretat i Salut o Estudi Bàsic, tramitació municipal i definició de la nova solució constructiva. Quan correspongui, direcció d’obra i Coordinació de Seguretat i Salut.
Vols saber quin servei necessites?
Explica'ns el teu cas i t'indicarem la millor manera d'actuar.
Certificat d'Amiant per compravenda i lloguer a Osona
Certificat signat digitalment
Passa'ns fotografies de l'immoble
Envia'ns fotografies i les dades bàsiques de l'immoble. Et podrem indicar quin tipus d'inspecció pot ser la més adequada.
Servei a Osona
Pisos · Cases · Comunitats · Naus · Locals · Edificis
Sol·licita el teu certificat d'amiant
Servei tècnic independent a tota la comarca d'Osona realitzat per Roger Albareda, arquitecte tècnic col·legiat. Expert en inspecció d’edificis, patologies, rehabilitació i diagnòsi d'amiant.
Certificat de presència o absència d'amiant per vendre o llogar immobles a Osona segons Llei 8/2026 d'erradicació de l'amiant. Inspecció visual per arquitecte tècnic col·legiat.
Serveis relacionats amb l'amiant a Osona
Vols saber quin servei necessites?
Explica'ns el teu cas i t'indicarem la millor manera d'actuar.
Localització de materials sospitosos d'amiant en cobertes, baixants, dipòsits, conduccions i altre elements de l'edifici. Valoració del seu estat i, quan sigui necessari, coordinació de mostreig i anàlisi de laboratori.
Un servei tècnic complet, des de la diagnosi inicial, el Certificat d'amiant i l’assessorament per a la retirada, el projecte o la memòria tècnica de substitució.
Certificat de presència o absència d'amiant
Certificat per a compravenda o lloguer d’immobles d’acord amb la Llei 8/2026. Inspecció visual dels elements accessibles, valoració de l’estat de conservació i del risc, i emissió del certificat d'amiant. Més informació →
Assessorament per a la retirada d'amiant
Assessorament tècnic previ a la retirada d'uralita o altres materials amb amiant. Suport en tràmits municipals i coordinació tècnica amb empresa especialitzada inscrita al RERA, responsable del pla de treball i de l’execució de la retirada.
Inspecció i diagnosi d'amiant
Projecte i substitució de coberta
Redacció de projecte o memòria tècnica, Estudi de Seguretat i Salut o Estudi Bàsic, tramitació municipal i definició de la nova solució constructiva. Quan correspongui, direcció d'obra i Coordinació de Seguretat i Salut.
On es pot trobar amiant en un habitatge?
L'amiant pot estar present en diferents elements i estances d'un edifici, entre els quals:
Cobertes i plaques d'uralita / fibrociment
Baixants i canonades
Dipòsits d'aigua
Baixants i canonades
Conductes i xemeneies
Aïllaments
Revestiments i panells
Paviments i adhesius
Sales tècniques i instal·lacions
On es pot trobar amiant en un habitatge?
L'amiant pot estar present en diferents elements i estances d'un edifici, entre els quals:
Baixant i canonades
Dipòsits d'aigua
Conductes i xemeneies
Revestiments i panells
Paviments i adhesius
Sales tècniques i instal·lacions
Cobertes i plaques d'uralita / fibrociment
Aïllaments
Criteri tècnic independent al teu costat.
Inspecció i diagnosi independent
La inspecció tècnica es realitza des d’un punt de vista tècnic i independent. L’objectiu és determinar què hi ha, on està l'amiant, en quin estat es troba i quina actuació és adequada segons la norma la norma UNE 171370-2
Si posteriorment és necessària la retirada, aquesta es pot coordinar amb una empresa especialitzada independent.
Informació clara per prendre les millors decisons.
Nova llei de l'amiant a Catalunya
La Llei 8/2026 d’erradicació de l’amiant reforça les obligacions d’identificació, gestió i retirada dels materials amb amiant a Catalunya i crea el certificat de presència o absència d’amiant.
La llei estableix que aquest certificat s’haurà d’entregar en la venda o lloguer d’un immoble. Les característiques definitives del certificat i la competència per emetre’l han de concretar-se reglamentàriament.
Ajudes i subvencions per retirar amiant
Periòdicament es poden publicar convocatòries d’ajuts relacionades amb la retirada de materials amb amiant. Abans d’iniciar una actuació convé comprovar si existeix alguna convocatòria vigent i quina documentació tècnica exigeix.
En cada cas es pot valorar la documentació necessària i la viabilitat de l’actuació.
Assessorament per a la retirada d'amiant
Compravenda, comunitat o empresa. Assessorament tècnic, tràmits, coordinació amb RERA i nova coberta.
De la diagnosi a la nova coberta.
Si cal retirar l’amiant, puc ajudar-te a coordinar tot el procés: tràmits municipals, coordinació amb empresa RERA, definició de la solució i documentació tècnica i seguiment de la nova coberta. Un únic interlocutor tècnic per facilitar la presa de decisions
La Llei 8/2026 d’erradicació de l’amiant reforça les obligacions d’identificació, gestió i retirada dels materials amb amiant a Catalunya i crea el certificat de presència o absència d’amiant.
La llei estableix que aquest certificat s’haurà d’entregar en la venda o lloguer d’un immoble. Les característiques definitives del certificat i la competència per emetre’l han de concretar-se reglamentàriament.
Ajuts i subvencions per retirar amiant
Periòdicament es poden publicar convocatòries d’ajuts relacionades amb la retirada de materials amb amiant. Abans d’iniciar una actuació convé comprovar si existeix alguna convocatòria vigent i quina documentació tècnica exigeix.
En cada cas es pot valorar la documentació necessària i la viabilitat de l’actuació.
Retirar o substituir coberta
Compravenda, comunitat o empresa. Assessorament tècnic, tràmits, coordinació amb RERA i nova coberta.
De la diagnosi a la nova coberta
Si cal retirar l’amiant, puc ajudar-te a coordinar tot el procés: tràmits municipals, coordinació amb empresa RERA, definició de la solució i documentació tècnica i seguiment de la nova coberta. Un únic interlocutor tècnic per facilitar la presa de decisions
Nova llei de l'amiant a Catalunya
Preguntes Freqüents
Quan costa un certificat d'amiant a Osona?
El preu del certificat d'amiant depèn de les característiques de cada immoble. No requereix el mateix temps inspeccionar un pis que una casa unifamiliar, un edifici sencer o una nau industrial.
Per preparar el pressupost tenim en compte el tipus i superfície de l'immoble, antiguitat , nombre i complexitat dels elements a inspeccionar, existència de cobertes, annexos o zones comunes, accessibilitat.
És obligatori el certificat d'amiant per vendre a Osona?
La Llei 8/2026 estableix que el certificat de presència o absència d'amiant s'ha de lliurar quan es vengui un immoble a Catalunya.
La llei entra en vigor el 3 d'octubre de 2026.
Puc fer el certificat energètic i cèdula d'habilitat si no tinc el Certificat d'amiant?
Són tràmits independents:
Si necessites la cèdula de primera o segona ocupació també la tramitem. Habitatge demana el certificat d’habitabilitat corresponent; no consta el certificat d’amiant com a requisit previ.
Per al CEE, també el tramitem, l’ICAEN manté el seu procediment propi de certificació i registre, sense exigir el certificat d’amiant per poder-lo emetre o registrar.
El certificat d’amiant, segons l’article 21 de la Llei 8/2026, s’ha de lliurar quan es vengui o llogui l’immoble; la llei no diu que sigui condició prèvia per obtenir la cèdula o el CEE.
És obligatori el certificat d'amiant per llogar a Osona?
Sí. L'article 21 de la Llei 8/2026 estableix el lliurament del certificat tant en la venda com en el lloguer d'un immoble.
Qui pot fer el certificat d'amiant?
Durant el període transitori actual, i mentre no s'aprovi el desplegament reglamentari definitiu, el CATEB ha indicat que un arquitecte tècnic pot elaborar el certificat mitjançant una inspecció visual, deixant constància dels elements visibles susceptibles de contenir amiant.
Quan triga el certificat d'amiant?
El termini depèn de la disponibilitat per fer la visita i de la complexitat de l'immoble.
Si tens una data de compravenda o lloguer propera, indica-la quan sol·licitis pressupost. El plaç d'entrega del certificat d'amiant és de 24-48h.
Què passa si es detecta amiant?
Si es detecten materials susceptibles de contenir amiant, es fan constar al certificat de presència d'amiant amb la seva ubicació, estat de conservació i risc aparent.
Això no impedeix automàticament vendre o llogar l’immoble. Si cal confirmar el material, es pot recomanar mostreig i anàlisi de laboratori. Pots trobar més informació a l'apartat Amiant.
El certificat garanteix que no existeix amiant ocult?
No. Una inspecció visual permet valorar els materials visibles i accessibles en el moment de la visita.
No permet descartar materials ocults darrere de revestiments, falsos sostres, paviments, instal·lacions o zones no accessibles sense realitzar actuacions addicionals.
Àrea d'actuació per al Certificat d'amiant a Osona:
Àrea d'actuació amiant a Osona:
Vic, Manlleu, Torelló, Tona, Taradell, Centelles, Gurb, Roda de Ter, Seva, Calldetenes, Les Masies de Voltregà, Sant Hipòlit de Voltregà, Sant Julià de Vilatorta, Balenyà, Santa Eugènia de Berga, Les Masies de Roda, Folgueroles, Santa Eulàlia de Riuprimer, Malla, Sant Pere de Torelló, Sant Vicenç de Torelló, L'Esquirol, Prats de Lluçanès, Viladrau, Vilanova de Sau, Olost, Sant Bartomeu del Grau, Oristà, Muntanyola, Tavèrnoles, Sant Martí de Centelles, El Brull, Santa Cecília de Voltregà, Orís i Sant Sadurní d'Osormort.
Per edificis de major superfície o encàrrecs professionals també es poden estudiar actuacions en altres punts de Catalunya.
Ressenyes verificades de Google Maps
Clients que confien en els serveis d'aquest estudi
Em va revisar l'estructura d'una propietat, un informe molt complert que em va ajudar a identificar defectes no visibles abans d'una reforma important. Tracte molt professional en tot moment
Marc P.
Cardedeu
Molt bon professiona! Ha fet una molt bona gestió en la detecció de vicis ocults en la compra d'un habitatge. Molt recomanable!
Elena P.
Vic
★★★★★
★★★★★
Necessites més informació?
Contacta ara
Altres serveis de compravenda i lloguer a Osona
Assessorament previ compra habitatge →
Consulta la resta de serveis →
ALTRES SERVEIS
Dades de contacte
© 2025 Roger Albareda. Tots els drets reservats.
Avis legal · Política de privacitat · Cookies
