Certificat energètic: Tramitació ràpida

Què és el certificat d'eficiència energètica?

El certificat d’eficiència energètica o certificació energètica d'habitatges és un document oficial que avalua el consum energètic i les emissions de CO₂ d’un habitatge, local o edifici, assignant una qualificació energètica de la A a la G segons la seva eficiència.

Aquest certificat informa sobre l’eficiència energètica de l’immoble i inclou recomanacions de millora per reduir el consum energètic, augmentar el confort i millorar l’estalvi en calefacció, refrigeració i aigua calenta sanitària.

És obligatori per vendre o llogar un habitatge o local, i cal disposar-ne abans de formalitzar l’operació o publicar l’immoble.

Aquest document el tramita un arquitecte tècnic o aparellador col·legiat després de realitzar la visita tècnica presencial a l’immoble.

Llogar un habitatge o local

També és obligatori per llogar pisos, cases o locals, i s’ha de facilitar la informació de la qualificació energètica als futurs llogaters.

Publicar anuncis immobiliaris

Si poses un immoble a la venda o lloguer, és obligatori indicar la qualificació energètica en anuncis de portals immobiliaris i material comercial.

Per obtenir-lo, és necessari que un arquitecte tècnic o aparellador col·legiat realitzi una visita tècnica presencial a l’immoble, reculli les dades necessàries i emeti el certificat oficial corresponent.

Vendre un habitatge o local

El certificat d’eficiència energètica és un requisit obligatori per vendre un habitatge o local, i cal disposar-ne abans de formalitzar l’operació.

Quan és obligatòri el certificat energètic?

Per obtenir-la, és necessari que un arquitecte tècnic o aparellador visiti l’habitatge i emeti un informe tècnic que acrediti que compleix els requisits d’habitabilitat.

Durant la inspecció com l'arquitecte tècnic o aparellador revisa els principals elements que afecten el comportament energètic de l’immoble:

• Tancaments i finestres (doble vidre, perfileria, ponts tèrmics)

• Aïllament de façana i coberta

• Sistema de calefacció

• Producció d’aigua calenta sanitària (ACS)

• Climatització / aire condicionat

• Orientació i ventilació

• Característiques constructives generals de l’edifici

A partir d’aquestes dades es genera el càlcul energètic oficial.

Què s’analitza durant la visita tècnica?

El certificat energètic té habitualment una vigència de 10 anys, tot i que en alguns casos la durada pot ser inferior segons la qualificació obtinguda o canvis normatius.

Si has fet reformes energètiques (finestres, aerotèrmia, aïllament, etc.), pot ser recomanable actualitzar-lo.

Quan temps és vàlid?

El procés és senzill:

1. Inspecció tècnica a l’habitatge

2. Elaboració del certificat d’habitabilitat

3. Tramitació davant l’Agència de l’Habitatge de Catalunya

4. Obtenció de la cèdula

Com obtenir el certificat energètic?

Quant costa tramitar el certificat energètic?

Com a arquitecte tècnic col·legiat, m’encarrego de tot el procés de manera ràpida i sense complicacions.

Resposta ràpida | sense compromís

Resposta ràpida per Whatsapp

Millorar la qualificació energètica del teu habitatge

Un certificat energètic no només és un tràmit obligatori.

També permet detectar possibles millores per reduir consum i despesa energètica:

• substitució de finestres

• millora de l’aïllament

• renovació de caldera

• instal·lació d’aerotèrmia

• optimització dels sistemes existents

Una millor qualificació energètica pot augmentar l’atractiu de l’immoble en venda o lloguer.

Preguntes Freqüents

Quant tarden els tràmits?

Normalment entre 24–72 hores després de la visita tècnica, segons disponibilitat i registre administratiu.

Què passa si el tinc?

Sense certificat energètic pots tenir problemes per formalitzar la venda o el lloguer, i en molts casos és obligatori per anunciar l’immoble.

Quan caduca?

La vigència habitual del certificat energètic és de 10 anys.

En alguns casos pot ser inferior segons la qualificació energètica obtinguda.

Es pot renovar?

Sí. Si el certificat ha caducat o has fet millores energètiques (finestres, aïllament, aerotèrmia, calefacció...), es pot actualitzar.

Qui ho pot fer?

Un arquitecte tècnic o aparellador col·legiat.

Quant costa una certificat d'eficiència?

El preu varia segons:

• tipus d’immoble

• superfície

• ubicació

• complexitat de la visita

Demana pressupost, resposta ràpida.

És un tràmit obligatori per venda o lloguer i cal registrar-lo oficialment.

Has de vendre o llogar i et demanen el certificat d'eficiència?

Resposta ràpida | sense compromís

Cèdules d'habitabilitat per municipis

Tramitació de cèdules d’habitabilitat a Osona i al Vallès Oriental.
Tria la teva ciutat.

Cèdula d'habitabilitat Centelles

Cèdula d'habitabilitat Vic

Cèdula d'habitabilitat Manlleu

Cèdula d'habitabilitat Torelló

Cèdula d'habitabilitat La Garriga

Cèdula d'habitabilitat Taradell

Cèdula d'habitabilitat Tona

Cèdula d'habitabilitat Roda de Ter

Cèdula d'habitabilitat Sant Hipòlit

Cèdula d'habitabilitat Seva

Cèdula d'habitabilitat Gurb

Cèdula d'habitabilitat Calldetenes

Cèdula d'habitabilitat
Hostalets de Balenyà

Cèdula d'habitabilitat Aiguafreda

Cèdula d'habitabilitat Folgueroles

Cèdula d'habitabilitat Sant Julià de Vilatorta

Cèdula d'habitabilitat Sant Pere de Torelló

Cèdula d'habitabilitat Prats de Lluçanès

Cèdula d'habitabilitat L'Esquirol

Cèdula d'habitabilitat Les Franqueses

Cèdula d'habitabilitat l' Ametlla del Vallès

Ressenyes verificades de Google Maps

Clients que confien en els serveis d'aquest estudi

Recomanable. Em va tramitar la cèdula d’habitabilitat i el certificat energètic a Centelles de forma ràpida.

Joel A.V

Centelles

Vam contactar amb en Roger com a aparellador a Vic per fer la inspecció tècnica (ITE) de casa nostra i la veritat és que vam quedar molt contents. Ens va entregar l’informe molt ràpid i ens va assessorar en tots els passos posteriors amb l’administració.

Albert S. G

Vic

★★★★★

★★★★★